Fontos tudni első körben a következőt:"a közölt nyereményösszegek a személyi jövedelem-adó levonása után kifizetésre kerülő, nettó nyereményösszegek."(szerencsejatek.hu)
Minden eshetőségre felkészültem, itt a pénzügyi terv.
Szóval ha a két milliárd forint a zsebben, felvásárolnék egy rakás BP-i ingatlant. Lakást, házat, üzletet. 20 millió forintos lakásból ugye 100-at lehetne venni, de mivel a pénz 10%-át másba fektetném be (instant elverném), csak 90-et vennék. Nyilván lenne jópár 20 milliónál sokkal drágább és néhány olcsóbb ingatlan is köztük, viszont most pongyolán úgy számolok, hogy a bérleti díjak kb egyenesen arányosan nőnek vagy csökkennek az ingatlan értékével is.
Szóval egy 20 milliós ingatlant reálisan 65 000 Ft-ért biztosan ki lehet adni, mondhatni alkalmi áron, tehát viszonylag stabilan bérelve lenne. Mégis számoljunk úgy inkább, hogy 90 helységből ha beáll a rendszer, csak 80-an van folyamatosan lakva.
Most jön akkor a nagy szorzás 65 000 x 80 = 5 200 000 Ft havonta. De mivel én nem akarom az apró cseprő ügyeket intézni (hirdetés, kiadás, albérleti díj elmaradások, számlák, javítás...stb) ezért felvennék egy ügyintézőta feladathoz képest nagyon jó pénzért, had örüljön. Valami otthon ülő kisgyermekes anyát mondjuk 150 nettóért fullra bejelentve. Igy az ő teljes bérköltsége kb 250 000 Ft havonta. Valamint havi 1 000 000 Ft-ot betennék felújítási alapba. Ezekből fedezném az amortizációs és egyéb költségeket, mint pl új kazán, festés, hibák...stb. Ez azt jelenti hogy a cégben maradna minden hónapban 3 950 000 Ft. Mivel talpig becsületes vagyok, (not!) ezért fullra leadózom a jövedelmet az EVÁ-s cégemből, ami -30%. A végére tehát havi 2 765 000 Ft tiszta, adóztott haszon marad úgy hogy, nem költöttem el minden pénzt, nagyon olcsón adtam ki mindent, de így sem sikerült az összeset, bő puffert hagytam a felújításnak, jól megfizettem az ügyintézőm és mindent koppra bevallottam.
Lehet hogy nem a legjövedelmezőbb befektetési forma, de az fix hogy a biztos, hisz teljesen válság, külső fél és kockázat független. Ennyi pénz meg stabilan elég arra hogy azt kezdj az életeddel ami jól esik, s közben tényleg csak a tiszta haszont fölözöd le, hiszen a lakás tartja az eredeti értékét, te csak a kamatos kamatot éled fel, így generációkra meg van oldva minden.
Halleluja... már csak nyerni kéne:D
Itten meg a post életrehívója, megnevettető reklámfilm a norvég lottótól:
Talán még mindig sok ember gondolja úgy, hogy repülni drága, pedig nem az. A fapadosok elterjedésével megnyíló lehetőségeket azonban még így is csak kevesen használják ki.
Smart Wings (3 város)
Épp a napokban foglaltam le 4 db repjegyet a Ryanairnél, nézzük meg honnan hová, mennyiért és mennyi lett volna "normál" légitársasággal:
És a szállás?
Két admintársunk is épp műtét után lábadozik, ennek apropóján próbálom összeírni az utóbbi évek admin sérüléseit, és próbálnék pár okot keresni, hogy miért is vagyunk ilyen szerencsétlenek? Lássuk;
volt réges rég (ugye?),volt egy csukótörés, meg aztán pár hónapot törött ujjal játszott, de ugye az ország akkori legjobb ifjúsági játékosának muszáj volt játszani. Hosszú évekig semmi, persze aki ironman az ne is sérüljön meg. Sajnos a közelmúlban szenvedett részleges Achilles-ín szakadást, most épp fekvőgipszben várja a gyógyulást, ezúton is jobbulást kívánunk neki!
csak boka, de az minden mennyiségben. Tört, repedt, szakadt, ahogy illik. Majd jött a térd.. Az első porcsérülés majd kisebb műtét után még sikeresen visszatért, de utána elhagyta a szerencséje. Számolatlan kisebb,de inkább nagyobb már már horrorisztikus térdsérülés után végre beadta a derekát, és több orvos javaslatára egy keresztszalag pótló és térdösszerakó műtétre szánta el magát. Bár erről nincsenek infóim, de gondolom épp a rehab kellős közepén van, ugyh kitartás öreg, várunk vissza a pályára!!:D
Értelemszerűen a kosárlabdának köszönhetjük sérüléseink legnagyobb részét, de természetesen ez minden sportban benne van. Ettől még ugyanúgy játszani fogunk amíg lesz lábunk. Mivel nem tudtam mindenkivel beszélni kérlek egészítsétek ki a posztot ha vmit rosszul írtam, és várok minden témához kapcsolódó képet!!!
Régen írtam már beszámolót a hazai sí-helyzetről, lássuk az idény nagy durranását!
Ezen a honlapon mindenki ellenőrizheti hogy a nagy részecskregyorsító elpusztította e már a világunkat:
Gondolom észrevettétek hogy új ruhába öltöztünk. Remélem elnyeri mindenki tetszését.Teljesen minimál, nem véletlenül. Az utóbbi években sok arculatváltást megéltünk, de valahogy mindegyik kicsit "hányás" szagú lett.
Utolsó kommentek